Аудиторская проверка снт кто может инициировать

Полная информация на тему: "Аудиторская проверка снт кто может инициировать". Здесь собран полезный материал по теме из авторитетных источников. После прочтения вы можете задать оставшиеся вопросы дежурному юристу.

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

сбор целевых взносов на аудит СНТ «Железнодорожник» за 2019 год

29 июня 2019 года

В связи с отсутствием правомочной ревизионной комиссии в СНТ «Железнодорожник», начиная с марта 2018 года, и недоверием к правлению и ревизорам, требуем провести независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год с отчетом поквартально.

Мы, инициативная группа СНТ «Железнодорожник» под председательством Жосан А.С., объявляем о намерении провести аудит финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Железнодорожник» за 2019 год поквартально. Аудит, проведенный за 2018 год, на средства инициативной группы стоил 45 000 рублей, выявил значительные нарушения ведения финансово-хозяйственной деятельности. По данным нарушениям будет проведена государственная экспертиза и после окончательного подтверждения размера ущерба через Суд будет взыскана компенсация в бюджет СНТ с Председателя Третьяковой О.Л. и членов Правления, голосовавших за решения, приведшие к ущербу для СНТ «Железнодорожник».

Целевые взносы, направленные гражданами на расчетный счет СНТ «Железнодорожник», с формулировкой «Целевой взнос на аудит финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Железнодорожник» 2019 года согласно публичной оферте AUDITSNT.ru (Жосан А.С.)», будут посчитаны и направлены в счет аванса по договору с аудитором, за которого проголосует инициативная группа СНТ «Железнодорожник» под председательством Жосан Александры Сергеевны.

В случае отказа от добровольного заключения договора и передачи документов на аудит со стороны Председателя СНТ, начиная с 1 квартала 2019, данное противодействие общественному интересу будет трактоваться как злонамеренное сокрытие информации. В этом случае после набора голосов по данному вопросу 50%+1 голос, будет подан иск в Суд о принуждении к выполнению договора оферты, то есть к Проведению аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Железнодорожник» в 2019 году. Подсчет платежей будет запрашиваться в виде выписки с расчетного счета ежемесячно 1 числа каждого месяца. В случае отказа со стороны Председателя СНТ в предоставлении такой выписки будут поданы иски о раскрытии информации.

Источник: http://www.auditsnt.ru/

Аудит садового некоммерческого товарищества (СНТ)

Методы, которые применяются для осуществления контроля в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), бывают следующие:

  • аудиторская проверка — это независимая проверка ведения бухгалтерского учета в компании, где осуществляется проверка состояния бухгалтерской отчетности и платежеспособности организации;
  • ревизия — это комплекс процедур для осуществления контроля всей реальной деятельности садового товарищества, которые необходимы для контроля законности, экономической целесообразности и точности совершаемых хозяйственных операций, как правило, такая проверка осуществляется, совместно с внутриведомственным контролем, организованного финансовым вышестоящим органом.
  • тематическая проверка – это аудиторская процедура для конкретного участка бухгалтерского учета, это может быть проверка учета расходов, основных средств или проведение теста над сохранностью денежных средств или товарно-материальных ценностей.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Комиссия в садовых товариществах (СНТ) за осуществлением контроля соблюдение законодательства РФ.

Согласно статье 26 Федерального Закона №66-ФЗ происходит создание в садовых товариществах комиссии по контролю соблюдения законодательства, например комиссия по вопросам электроэнергии. Такие комиссии целесообразно создавать в товариществах, имеющих работоспособное правление.

Аудиторская проверка в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)

Садово-огороднические общества и товарищества, как и некоторые некоммерческие организации, подпадают под обязательный аудит по решению государственных органов. Таким органом является государство. Бывают ситуации, когда руководящий состав садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) по своему усмотрению проводят инициативную проверку.

Проведение аудита садового товарищества осуществляется на основании Федерального Закона № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 г. В большинстве случаев инициаторами аудиторских проверок в СНТ выступают государственные органы.

Проверке подлежат все садовые товарищества, которые объединяются для осуществления какой-либо предпринимательской деятельности. Так же аудит необходим, если СНТ получили целевые средства на проведение и реализацию мероприятий, или же в любых других случаях.

В ходе аудиторской проверки садовых товариществ аудиторы внимательно изучают всю систему документооборота. Они изучают бухгалтерский учет в данном СНТ с целью всестороннего анализа его деятельности и выявления сильных и слабых сторон системы учета в данном обществе. Особое и важное внимание уделяется проверке на соответствие поставленной системе бухгалтерского учета в СНТ действующим требованиям нормативных актов и аудиту уставной деятельности садоводческого товарищества.

Самыми важными аспектами при осуществлении аудиторской проверки садового товарищества (СНТ) являются:

Часто встречающиеся искажения, которые возникают в ходе аудита садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ):

  1. Ошибки, которые возникают в оформлении и ведении учредительных документов. Существенным искажением является не отражение или неполное отражение в уставе всех видов деятельности, которые осуществляет данное садоводческое товарищество. Это может быть любая предпринимательская или другая деятельность, которая приносит дополнительные доходы. Грубой ошибкой будет считаться отсутствие в уставе садового товарищества СНТ информации о порядке уплаты членских взносов, о должностных обязанностях работников СНТ;
  2. Погрешности при введении и заполнении первичной учетной документации. Например, отсутствие некоторых реквизитов, которые предусмотрены стандартами (см. Закон №129-ФЗ, в котором изложены требования к документальному оформлению хозяйственных операций);
  3. Несоблюдение положенных сроков и процедур проведения инвентаризации, ошибки в порядке ее проведения;
  4. Неправильное или частичное составление корреспонденции счетов бухгалтерского учета, нарушение последовательности отражения совершаемых операций.

Практически все садоводческие, огороднические и дачные товарищества не ведут раздельный учет по основной деятельности и по применяемой предпринимательской деятельности, приносящей дополнительный доход. Данная ситуация является довольно частой ошибкой и считается существенной в ходе аудиторской проверке СНТ. Если садоводческое товарищество занимается коммерческой деятельностью, то введение бухгалтерского учета является обязательным условием для осуществления и продолжения своей деятельности. Следовательно, все операции должны быть оформлены в регистрах бухгалтерского учета в других документах садового товарищества.

В случаях, когда садовое товарищество имеет налогооблагаемую базу, очень распространённой, и в тоже время очень серьезной ошибкой является уклонение от уплаты налогов. Например, таких налогов как, налог на прибыль от коммерческой деятельности садового товарищества, НДС, налог на имущество, НДФЛ с зарплаты председателя с сумм, превышающих установленный лимит и т.д.

Эксперты аудиторской компании «Аудит Эксперт» помогут правильно исправить эти и другие ошибки, которые возникают в ходе аудиторской проверки.

Ревизия садового товарищества

Согласно статье 25 Федерального Закона №66-ФЗ определено, что вся финансово хозяйственная деятельность садоводческого либо дачного некоммерческого товарищества, а также деятельность его председателя, деятельность членов его правления подлежит контролю со стороны ревизионной комиссии, выбранной из числа членов данного объединения. Ревизионная комиссия подбирается на 2 года на общем собрании членов СНТ. Она должна состоять не менее из 3-х человек, из которых хотя бы один из членов этой комиссии должен знать бухгалтерский учет и налоговое законодательства.

Есть ограничения, так как в эту комиссию не могут входить председатель и члены правления и их ближайшие родня, супруги, дети.

Ревизионная комиссия товарищества СНТ должны:

  1. Осуществлять проверку по выполнению правлением СНТ и председателем всех решений, принимаемых общим собранием данного объединения;
  2. Проверять законность совершаемых органами управления товарищества гражданско-правовых всех сделок;
  3. Проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности объединения, состояния наличия и сохранности его имущества не реже одного раза в год;
  4. Осуществлять контроль над своевременным рассмотрением правлением и председателем товарищества поступающих заявлений от членов данного объединения.
Читайте так же:  Подготовка к проведению аудиторской проверки

По выявленным в ходе ревизии ошибкам и замечаниям в обязательном порядке должны отчитаться на общем собрании и должны предоставить полный перечень советов по устранению всех выявленных ошибок и недочетов.

Кроме всех перечисленных аудиторских процедур, во время аудиторской проверки бух.учета садового товарищества, могут возникнуть вопросы как по бухгалтерскому так и по налоговому учету. Наша компания «Аудит Эксперт» предлагает свою помощь не только в сфере проведении аудита садовых товариществ, так же наши эксперты ответят на любые вопросы, которые возникают в ходе деятельности объединения, это могут быть бухгалтерское и налоговое консультирования.

Источник: http://auditexpert.net/audit-sadovogo-nekommercheskogo-tovarishhestva-snt/

Бухгалтерский учет в СНТ

Бухучет и сбор урожая с налогами в садовом товариществе.

Аудит бухгалтерского учёта и налогов в СНТ сегодня актуальная тема, так как в СНТ бухучет практически не ведётся, или ведется крайне плохо, что вызывает на практике различные махинации со стороны и бухгалтера товарищества СНТ и председателя.

В СНТ просто нет грамотных людей разбирающихся в бухгалтерии. Бухгалтеру СНТ трудно найти практическое руководство по организации бухгалтерского учёта СНТ, поэтому в этой сфере ценятся консультации грамотного специалиста.

Эксперты «Аудит Эксперт» готовы помочь бухгалтерам садового товарищества, которые недавно назначены выполнять обязанности бухгалтера и кассира СНТ (казначея), помогут найти ответы на острые вопросы, а ревизионная комиссия СНТ будет уверена, что во время ревизии у бухгалтера будет проверено все как надо.

После аудита СНТ, даже рядовой садовод хочет точно знать: какие проблемы есть в учете СНТ, как учитываются деньги, которые он платит, и куда направлены его кровные денежки

Организация бухгалтерского учёта в СНТ, уплата налогов, необходимые документы:

В садоводческих объединениях порядок организации, внедрения и ведения бухучета отдельными нормативными документами не регулируется.

Еще в Письмом Минфина России от 25 октября 1996 г. № 92 «О ведении бухучета и отчётности садоводческими некомм. товариществами» разъяснено: — садоводческим товариществам рекомендовано вести бухгалтерский учет согласно разработанной для малых организаций в виде простой формы бухучета (книга учёта хоз. операций по форме № К-1 или журнал-ордер). Сообщаем вам, что приказом Минфина России еще 21 декабря 1998 г. №64н утверждены для применения формы документов по ведению учета в садовом товариществе, например, утверждена форма журнала-ордера № К-1.

Садоводческие некомм. товарищества должны вести бухгалтерский учёт по общей методологической основе и утвержденным правилам, установленных Положением о бух. учете, а также различными положениями по бухучёту, учитывающих порядок учёта разнообразных объектов бухучёта, применением Плана счетов (согласно Инструкции по использованию Плана счетов).

В разных хозяйственны условиях, садоводческое товарищество по мере необходимости применяют следующие виды учёта:

  • книга учета готовой продукции, сырья, материалов;
  • книга учета оплаты труда;
  • журнал хоз. операций;
  • ведомость результатов по хозяйственной и фин. деятельности.
  • книга учета движимого и недвижимого имущества;
  • книга учета наличных денежных средств и расчетов.

В современных рыночных условиях садоводческие товарищества уже не применяют устаревшую журнальную форму учета, а широко используют автоматизированную форму ведения бухучёта. (Программы «1-С: Бухгалтерия» различных версий).

Основные участки бухгалтерского учета в садовом товариществе:

Ревизия в товариществе, проведение аудита, тематическая проверка. Основные ошибки при проведении, ревизии, аудиторских проверок в СНТ.

  • ФОРМИРОВАНИЕ УЧЁТНОЙ ПОЛИТИКИ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММ.ТОВАРИЩЕСТВА

Формирование приказа об учётной политике Товарищества: учётная политика по бухгалтерскому учёту СНТ, учётная политика СНТ для налогообложения, основные задачи бухгалтера товарищества и контроль за их исполнением.

  • ЗАКОНЫ И ПОЛОЖЕНИЯ ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
  • Закон № 7-ФЗ от 12 января 1996 г. «О некомм. организациях»
  • Последние изменения Закона 402-ФЗ от 06.12.2011 г. «О бухгалтерском учёте»
  • Применяется Приказ Минфина РФ от 6 октября 2008 г. N 106н «Об утверждении положений по бух. учету».
  • Для учета доходов применяется ПБУ 9/99 — Положение по бух.учету «Доходы организации».
  • Для учета расходов — ПБУ 10/99 — Положение по бухучету «Расходы организации».
  • Для учета имущества — ПБУ 6/01 — Положение по бух.учету «Учет основных средств».
  • Безналичные платежи — Положение № 2-П о безналичных расчетах в России (утв. Банком РФ 3 октября 2002 г. с учетом посл. изменений)
  • Кассовые операции регулируются — Указания Банка России от 11.03.2014 № 3210-У По порядку ведения кассовых операций юр.лицами и применении упрощённого порядка кассовых операций субъектами малого предпринимательства».

Источник: http://audeks.net/nash-opyit/sadovyie-nekommercheskie-tovarishhestva/buhgalterskiy-uchet-v-snt/

4. Аудит в СНТ

Некоммерческие организации, как и многие другие хозяйствующие субъекты системы народного хозяйства, могут подвергаться обязательному аудиту по инициативе вышестоящих органов (в том числе и государственных) и инициативному аудиту — по решению руководящих органов данной некоммерческой организации. Проведение аудиторских проверок диктуется законодательством Российской Федерации, в частности в Федеральном законе от 7 августа 2001 г. № 119-ФЗ «Об аудиторской деятельности». Заказчиком аудиторской проверки наиболее часто являются государственные органы. Значимость аудиторской проверки возрастает, если садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение:

  • осуществляет предпринимательскую деятельность;
  • получает существенные целевые средства на проведение мероприятий или реализацию целевых программ;
  • в других случаях.

Аудитор или аудиторская организация в ходе проверки обязаны достичь понимания системы бухгалтерского учёта путем внимательного всестороннего изучения его организации и документооборота клиента, описать эту систему и проанализировать сильные и слабые стороны. При изучении системы бухгалтерского учёта устанавливают её соответствие действующим нормативным актам и адекватности масштабам деятельности некоммерческой организации.

Принципиально важными аспектами при проведении проверки садоводческого товарищества являются:

Проверяется полнота и своевременность расчётов с бюджетом по различным видам платежей. Особой проверке подвергается правильность ведения раздельного учёта по уставной и коммерческой деятельности.

Следует отметить, что при проведении аудита садоводческого, огороднического и дачного объединения могут быть выявлены различные ошибки. Вот наиболее типичные:

В организациях садоводческого, огороднического или дачного хозяйств помимо отсутствия ведения учёта предпринимательской деятельности часто не производится разделения учёта по основной (уставной) деятельности и по предпринимательской деятельности. Последнее является обязательным для всех некоммерческих организаций и должно быть соответственно оформлено в бухгалтерском учёте.

Наиболее часто встречающееся нарушение при ведении садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями деятельности, имеющей налогооблагаемую базу (а также многими коммерческими фирмами), — это уклонение от уплаты налогов, в том числе неуплата налогов при наличии объектов налогообложения (налог на прибыль, при ведении предпринимательской деятельности; налог на добавленную стоимость; налог на имущество; налог на доходы физических лиц с сумм, превышающих установленный лимит, и другие обязательные платежи и отчисления).

Ошибки при составлении и представлении отчётной документации встречаются:

  • при составлении и ведении баланса. Не проведен анализ финансового состояния и платежеспособности организации, анализ степени изношенности основных средств;
  • при составлении бухгалтерской отчётности. Информация, содержащаяся в пояснительных записках, несущественна (в тех случаях, когда пояснительная записка необходима). Нарушены сроки представления бухгалтерской отчётности. Используемая в расчёте информация противоречит данным бухгалтерского учёта;
  • наиболее грубым нарушением финансового (налогового) законодательства является представление отчётности по упрощённой форме бухгалтерской отчётности в тех случаях, когда некоммерческая организация извлекает доход от предпринимательской деятельности.
Читайте так же:  Бизнес план открытия студии наращивания ресниц

Источник: http://snt-olimp.ru/articles/nalog28.html

Вопросы по садоводческим товариществам.

Вопросы по деятельности садоводческого (дачного) товарищества.

Разъяснения аудиторов «Аудит Эксперт» по часто встречающимся вопросам, касающихся финансовой и хоз. деятельности садоводческого (дачного) товарищества.

В результате проведенной ревизии товарищества выявлена недостача крупных денежных сумм! Вина правления товарищества налицо. Но на общем собрании членов товарищества этот вопрос потихоньку замяли. Удалось проголосовать только за проведение стороннего аудита.

Правильно ли мы поступили и что делать в таком случае?

Если по отчету ревизионной комиссии видно, что правление товарищества присваивает себе денежные средства, то Вам и всем членам вашего товарищества необходимо созвать собрание и потребовать возместить ущерб. Если же в этом Вам будет отказано, то следует обратиться в суд. Аудиторская проверка вашего товарищества в таком случае не будет лишней, а наоборот, только подтвердит документально результаты проведенной ревизии. Материалы ревизионной и аудиторской проверки садоводческого (дачного) товарищества следует приложить к судебному иску. Если правление не представит в судебный орган оправдательные документы, то суд принимает решение о возбуждении на виновных лиц уголовного дела по факту воровства.

  • Является ли коммерческой деятельностью садоводческого товарищества продажа ненужного оборудования и излишков различных стройматериалов?

Если деятельность направлена на получение прибыли, то она является коммерческой. Но даже некоммерческие организации как садоводческие, огороднические, дачные товарищества имеют право заниматься предпринимательской (коммерческой) деятельностью, если это соответствует целям, ради которых эти товарищества создаются. (см. ст.50 ГК РФ, п.1 ст.6 Закона РФ по садоводческим, огородническим и дачным некоммерч. объединениям граждан).

Садовое дачное некоммерческое товарищество (СНТ) создается с целью организации коллективного сада и если в его уставе указано, что для осуществления своих уставных целей СНТ может заниматься предпринимательской деятельностью, а полученная в результате такой деятельности прибыль идет на развитие имущества и объектов общего пользования, то вышеупомянутые сделки являются уставными, а значит законными (ст.173 ГК РФ). Поэтому продажа ненужных материалов и оборудования, приобретенных на целевые взносы членов СНТ стройматериалов вряд ли будет считаться коммерческой деятельностью.

  • Правление нашего садового товарищества хочет сдать в аренду или в личное пользование частному лицу пожарный пруд. Правомерны ли такие действия?

Скорее всего такая сделка не относится к уставной деятельности некоммерческих объединений и не соответствует его целям и задачам, а значит, будет признана незаконной. Согласно уставной деятельности некоммерческих объединений, предпринимательская деятельность СНТ должна быть направлена на решение задач данного общества. А поскольку сделка носит коммерческий характер, то полученные от такой сделки средства должны быть направлены на нужды товарищества. Кроме того, сдавать в аренду разрешается только то имущество, которое является собственностью товарищества, то есть общей, и только по согласованию общего собрания членов дачного товарищества.

  • Как правильно оформлять поступление членских и целевых взносов в СНТ?

Проводить прием целевых и членских взносов с членов в СНТ должен осуществлять кассир (бухгалтер) садового товарищества в соответствии с «Порядком ведения кассовых операций в РФ», утвержденного Центробанком РФ 26.02.1996 г. №247. (с последующими изменениями). При приеме наличных денежных средств выписывается приходный кассовый ордер (ПКО), подписывается обязательно бухгалтером или уполномоченным лицом. Кроме этого, к приходному кассовому ордеру должна выдаваться квитанция о приеме денег за подписями бухгалтера (или уполномоченного на это лица) и кассира, заверенная печатью кассира. Затем производится запись в членскую книжку садовода об уплате членских или целевых взносов.

В целях исключения махинаций с денежными средствами, аудиторы «Аудит Эксперт» советуют не возлагать обязанности кассира и бухгалтера на одного человека – иначе возможны недостачи и растраты средств дачного товарищества.

  • Как правильно составлять трудовые соглашения с частными лицами, которые нанимаются работать в садоводческом товариществе?

В трудовом соглашении (договоре) заполняются все необходимые требования на выполнение отдельных видов работ с указанием:

— сторон по договору;

— характера и объема работ, подлежащих выполнению;

— порядка начисления, размера, сроков выплаты заработной платы;

— срока заключения договора.

Договор составляют в 2-х экземплярах, каждой стороне по экземпляру, затем ставится подпись каждой из сторон, подпись председателя товарищества заверяется печатью.

  • Можно ли использовать личный автотранспорт членов садового товарищества для нужд товарищества и как это оформляется документально?

Использовать личный автотранспорт в целях и для нужд СНТ конечно же разрешается. Для этого требуется заключить письменный хозяйственный договор с владельцем транспорта. В этом случае расходы товарищества будут отнесены к уставной деятельности. Оплата за пользование транспортом включается в фонд оплаты труда, на нее начисляются взносы в пенсионный и иные фонды. На доходы владельца транспортного средства начисляется подоходный налог. Объем оплаты транспортных услуг обязательно указывают в трудовом договоре и учитывают в приходно-расходной смете СНТ.

  • Какие налоги должно уплачивать садоводческое товарищество?

Налоги и сборы, которые обязаны платить все садоводческие огороднические, дачные товарищества и другие некоммерческие объединения, установлены законодательством. К ним относятся взносы в Пенсионный фонд РФ, Государственный фонд занятости РФ, Фонд обязательного медицинского страхования, земельный налог.

В некоторых случаях СНТ должно уплачивать налог на прибыль (если СНТ ведет предпринимательскую деятельность), НДС и др.

  • Разъясните, пожалуйста, с какой площади производится начисление земельного налога СНТ.

Земельный налог исчисляется от всей площади земельного участка товарищества, исключая те площади, которые закреплены за его членами. Члены товарищества должны сами уплачивать земельный налог со своего участка и доли в земле общего пользования, если она находится в общей собственности СНТ.

  • Наше садоводческое товарищество использует для собственных нужд источники подземных вод. Является ли законным требование налоговой инспекции платы за воспроизводство минерально-сырьевой базы?

Действительно, раньше СНТ являлись плательщиками налога за пользование водными объектами. Однако с 1 января 2005 г. вступила в силу гл.25.2 НК РФ «Водный налог», в которой разъясняется, что пользование водными объектами для полива огороднических, дачных участков, а также земельных участков подсобных хозяйств граждан, находящихся в их собственности, водным налогом не облагаются. (см.п.п.13 п.2 ст. 333.9 НК РФ).

  • В садоводческом товариществе председатель работает не полный рабочий день, к тому же эта работа не является его основной. Садоводы недовольны тем, что заработная плата председателя при неполной занятости (иногда по 2 часа в день) выше, чем у рабочих данного товарищества, занятых по 40 часов в неделю полный рабочий месяц.

Как правильно рассчитывается заработная плата председателя, бухгалтера СНТ?

Данный вопрос следует рассматривать исходя из того, что оплата труда должностного лица в СНТ не может быть ниже того уровня, который официально установлен региональным правительством. Необходимо учесть, что заработная плата председателя, бухгалтера или любого другого специалиста рассчитывается с учетом их квалификации. Действительно, рабочий, отработавший полный рабочий день, может получать намного меньше, но этот труд считается «неквалифицированным», поэтому и оплата труда соответственная. То есть, даже если председатель СНТ работает допустим 2 часа в день, то его должностной оклад не может быть ниже того минимума, который соответствует данной квалификации.

В СНТ размер заработной платы, как правило, утверждается на общем собрании товарищества, но при этом необходимо учесть следующие факторы:

Читайте так же:  Ввод вывод учредителя ооо

— минимальная заработная плата, установленная в регионе;

— квалификация персонала в соответствии с занимаемой должностью;

— время, затраченное на выполнение обязанностей;

— является работа основной или по совместительству;

— фактически выполненный объем работ.

Еще один важный момент: если председатель работает в СНТ по совместительству (т.е. основная его работа не связана с СНТ), то он может получать зарплату ниже установленного минимального уровня, что должно быть обязательно отражено в приказе по кадрам СНТ.

  • Как оформляются трудовые отношения в садовом товариществе с председателем правления, бухгалтером, электриком и уборщиком территории?
Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы оформить трудовые отношения с работниками, можно действовать двумя способами.

  1. Можно составить договор на оказание услуг для СНТ. Оплата труда в таком случае будет производиться по подписанному акту выполненных работ. Такой способ оформления трудовых отношений применим в отношении электрика и уборщика территории. Нижеприведенный способ к данным работникам тоже может быть применим.
  2. С председателем и бухгалтером СНТ заключаются трудовые договора, принимается приказ о приеме их на работу в СНТ с внесением в обязательном порядке в штатное расписание товарищества принятых на эти должности сотрудников, утвердив его на собрании членов товарищества. Бухгалтер, кроме этого, должен еще подписать договор о материальной ответственности.

Все принятые в СНТ сотрудники (кроме председателя, которого выбирает общее собрание) должны подписать заявление о приеме на работу. Затем вопрос о приеме на работу рассматривается на заседании правления, которое уполномочено также принимать в СНТ работников (см. ст.22 п.3 п.п.13 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.). Председатель садового товарищества, на основании протокола правления, издает приказ о приеме на работу всех указанных в протоколе лиц, а также себя; разрабатывает должностные инструкции для всех работников СНТ.

  • В нашем садовом товариществе ревизия выявила недостачу. Бухгалтер-казначей товарищества вернуть недостачу отказывается, на наши письменные и устные обращения к ней не реагирует. Как нам вернуть деньги?

Для начала Вам необходимо составить претензионное письмо о нецелевом расходе денежных средств товарищества по результатам ревизии с требованием возвратить недостающую сумму. Это письмо нужно лично вручить бухгалтеру-казначею товарищества либо отправить по почте с уведомлением. В случае если требование отклонено или проигнорировано, то правлению товарищества нужно обратиться с иском в суд. Однако нужно иметь ввиду, что срок подачи иска истекает через год с момента увольнения работника и выявления причиненного им ущерба. То есть если товарищество подает иск в суд в отношении бывшего работника по истечении года после ревизионной проверки, то такой иск будет отклонен (ст.392 ТК РФ).

В таком случае попытаться вернуть деньги можно только подав иск со стороны садоводов о растрате целевых денежных средств к бывшему работнику, но не как к бухгалтеру-казначею, а как к гражданину.

При подаче документов суд вам сильно поможет подтверждение суммы недостачи путем проведения независимой аудиторской проверки (заключением бухгалтерской экспертизы).

Источник: http://audeks.net/nash-opyit/sadovyie-nekommercheskie-tovarishhestva/voprosyi-po-sadovodcheskim-tovarishhestvam/

Аудиторская проверка ТСЖ

Аудит ТСЖ, ТСН — в товариществе собственников жилья и недвижимости, созданных в многоквартирных домах для обеспечения обслуживания и эксплуатации общих помещений, уборке мусора, обслуживания площадей в жилых многоэтажках часто требуется организовать и провести аудиторскую проверку.

Аудиторская проверка ТСН, ТСЖ, а в больших жилых комплексах аудит УК – это независимая проверка финансовой отчетности товарищества (УК) собственников жилья для получения независимого мнения о правильности отчетности председателя и Товарищества.

После аудита будет выдано Аудиторское заключение по проверке ТСЖ — официальный отчет, необходимый для подтверждения правильной работы председателя ТСЖ, для жильцов и других пользователей бухгалтерской отчетности ТСН, ТСЖ или УК. В аудиторском заключении будет указано мнение аудиторской организации о достоверности бухгалтерской фин. отчетности ТСЖ, ТСН или Управляющей компании за отчетный год.

Независимая аудиторская проверка ТСЖ или УК поможет жильцам и иным лицам проконтролировать и оценить финансовую деятельность Товарищества или УК, даст уверенность в правильности применяемых нормативов, и главное — выявит ошибки в работе председателя ТСЖ (УК) и поможет найти способы их исправления.

Для жильцов и правления ТСЖ, а также для управляющей компании аудит дает возможность:

  • Увидеть ясную картину состояния финансовых дел в бухгалтерии ТСЖ или кооперативе;
  • независимый аудит покажет качество ведения в ТСЖ бухгалтерского и налогового учёта.
  • поможет проверить обоснованность применяемых тарифов по коммунальным платежам;
  • аудит поможет обосновать эффективность (либо не эффективность) работы управляющей компании или председателя ТСЖ,
  • проверит сохранность и порядок распределения денежных средств жильцов;
  • даст оценку правильно ли и эффективно председатель ТСЖ управляет финансами;

Обычно председатель ТСЖ против аудиторской проверки

Распространенная ситуация: в ТСЖ высокие тарифы, сборы за жилье собираются, а текущий ремонт не делается годами. Жильцы за проведение аудита, а председатель против: и что делать?!

Назначение аудиторской проверки и полномочия членов ТСЖ обычно закреплены в Уставе ТСЖ либо УК.

Члены товарищества собственников жилья и собственники, согласно ст. 143.1 ЖК РФ, к имеют право ознакомиться с уставом ТСЖ либо своей УК, с бухгалтерской фин. отчетностью товарищества, ознакомится со сметами расходов и доходов ТСЖ за любой год, могут получить для ознакомления отчеты председателя об исполнении смет, лично ознакомится с аудиторским отчетом.

Общее собрание жильцов как высший орган ТСЖ полномочно решать множество вопросов. Для этого необходимо только собрать на общее собрание большинство жильцов-членов товарищества, и поставить на повестку собрания вопрос о необходимости проведения аудита в ТСЖ (либо в УК).

На общем собрании обязательно приведите аргументы и существенные факты, правильно организуйте голосование на собрании, решите вопросы о расходах на аудит, так как такие расходы надо включить в смету расходов ТСЖ.

Общее собрание должно проголосовать за проведение независимого аудита и утвердить расходы на аудита. Обязательно предварительно запросите в аудиторских компаниях примерную стоимость проверки вашего ТСЖ, и в дальнейшем все расходы на аудит утвердить на общем собрании членов ТСЖ или УК. Не забудьте выбрать лицо, от имени которого будет заключаться договор с аудиторской компанией.

Порядок проведения независимого аудита ТСЖ и Управляющей компании.

Для контроля за работой Председателя ТСЖ или УК, и осуществления жильцом своих прав как члена ТСЖ необходимо добиваться проведения финансового аудита. Для этого надо:

  1. Запросить и получить копию Устава вашего ТСЖ, узнать порядок ознакомления с документами в ТСЖ, а также о возможности у жильцов, как членов ТСЖ принимать решение о проведении аудита.
  2. Возможно, что в Уставе ТСЖ отсутствуют условия, пункты об аудите (ревизии). Значит надо организовать проведение общего собрания ТСЖ (УК) для включения в повестку дня вопроса об изменении Устава – добавить положение про аудит.
  3. На общем собрании жильцов можно будет принять решение о внесении изменений в Устав (добавить положение про аудит) и обязать председателя зарегистрировать изменения Устава в Регистрационной Палате.
  4. Члены ТСЖ могут получить финансовые документами ТСЖ путем запросов, либо ознакомится лично в конторе ТСЖ, при необходимости можно инициировать общее собрание ТСЖ для решения вопроса о привлечении аудитора, либо провести аудиторскую проверку за свой счет.
  5. После аудита можно будет обоснованно сделать выводы о достоверности отчетности, правильно ли работало правление, оценить работу председателя ТСЖ. По результатам аудита часто направляют обоснованные заявления в следственные и иные государственные органы для привлечения к ответственности виновных лиц ТСЖ и для возмещения убытков.
Читайте так же:  Выкуп доли ооо у учредителя обществом

Проверка работы председателя ТСЖ.

В ТСЖ председатель правления имеет право как руководитель, действовать без доверенности от имени товарищества, подписывать платежные документы и совершать сделки, которые по действующему законодательству и согласно устава ТСЖ не требуют одобрения общим собранием членов товарищества либо правлением товарищества (смотрите Жилищный кодекс РФ).

Члены ТСЖ часто хотят провести аудит и проверить деятельность только председателя, без проверки деятельности ТСЖ. Но нельзя отделить работу председателя ТСЖ от деятельности самого ТСЖ. Поэтом проверять только председателя смысла нет, так как проверка работы председателя ТСЖ будет равносильна аудиту всего ТСЖ.

Помимо жильцов, как правило новое Правление ТСЖ также интересуется эффективностью работы предыдущего председателя, насколько соблюдалось действующее законодательство. Ревизия (аудит) позволят быстро и эффективно разобраться как в прошлых проблемах, так и текущих вопросах.

Отчет аудиторов (аудиторское заключение) может быть основанием для заявления в Прокуратуру или органы УБЭП.

Проведение аудита и ревизии поможет председателю ТСЖ (или управляющей компании) обосновать правомерность своих действий, для жильцов аудит даст независимую оценку работы председателя и сделает финансы ТСЖ максимально прозрачными.

Аудиторские услуги необходимы товариществам когда нет постоянного собственного главного бухгалтера. Аудит позволяет проверить налоги, оптимизировать и снизить налогообложение, избежать штрафных санкций от трудовой инспекции, и главное — поможет своевременно обнаружить и исправить ошибки.

Любой председатель ТСЖ заинтересован в аудите. Так как положительный аудиторский отчет докажет любым лицам правомерность деятельности ТСЖ, прозрачность финансовых потоков и правильность работы бухгалтерии.

Наш аудиторский опыт показывает, что количество замечаний и нарушений в ТСЖ намного выше чем при обычном аудите коммерческих организаций. Ревизия и аудиторская проверка позволяют своевременно предотвратить обман жильцов, выявить возможные махинации в ТСЖ.

Аудиторские проверки «Аудит Эксперт» для ТСЖ в Казани:

Аудит ТСЖ и Управляющих Компаний в Казани необходим для выявления возможных нарушений. Выше был указан далеко не полный перечень того, что проверяют аудиторы в ТСЖ, ТСН и в УК. Наш опыт показал, что целесообразно проводить аудиторскую проверку в ТСЖ одного раза в год.

Стоимость проведения аудита ТСЖ, Управляющих Компаний

Цена аудита ТСЖ на много меньше растраченных, разворованных средств. Выбирайте сами — вовремя предотвратить махинации в ТСЖ, либо потом нервничать и безрезультатно судится для возврата украденных денежных средств.

Стоимость аудиторской проверки ТСН, ТСЖ, в УК, зависит от сроков проведения аудита, объема и документов по бухгалтерскому учету, необходимости подготовки аудитором специльного отчета о проведенной проверке для суда, и т.п.).

Примерная стоимость полного аудита ТСЖ г.Казани:

— при наличии квартир до 200 шт – 40 000 руб.

— при наличии в ТСЖ, УК от 300 квартир – от 50 000 руб.

Цена во много зависит от наличия и количества бухгалтерских документов.

Чтобы узнать условия проведения и сколько стоит аудит ТСЖ или УК, Вы можете связаться с ООО «Аудит Эксперт» по телефону 8 (843) 239-08-15..

Сроки проведения аудита за один отчетный год — от 3 до 10 рабочих дней.

Так же сообщаем, что при заключении договора на аудит, наши аудиторы оказывают консультации по бухгалтерскому учету, и по другим вопросам по работе ТСЖ.

Источник: http://auditexpert.net/o-kompanii/nash-opyit/auditorskaya-proverka-tszh/

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества

Рубрика: Экономика и управление

Дата публикации: 03.04.2016 2016-04-03

Статья просмотрена: 29077 раз

Библиографическое описание:

Поплаухина Т. Д., Осадчий Э. А. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества // Молодой ученый. — 2016. — №7. — С. 929-934. — URL https://moluch.ru/archive/111/27970/ (дата обращения: 12.02.2020).

В настоящее время для огромного числа россиян работа в собственном саду или на огороде — любимая форма досуга. Статус садовода-дачника объединяет множество людей, которых примерно половина всего взрослого населения, особенно в крупных городах, окруженных бесконечным дачным массивом. На современной карте можно насчитать около ста тысяч садоводческих товариществ. К ним относятся дачные, садоводческие и огороднические некоммерческие объединения. Занятые под них земли приносят около половины ягод и плодов, примерно четвертую часть всех овощей и пятую — картофеля, выращиваемых в России.

В целях, определенных Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», владельцы земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства вправе создавать (учреждать) садоводческие некоммерческие товарищества. По закону садоводством можно заниматься и в индивидуальном порядке. Но практика показывает, что владельцам участков выгоднее и удобнее объединить усилия. Именно поэтому создаются некоммерческие организации на добровольных началах, имеющие целью помогать участникам решать общие вопросы — хозяйственные и социальные. Cадоводческое некоммерческое товарищество — пример такой организации. Численность его должна составлять не менее трех участников. Садоводческое товарищество обязано пройти государственную регистрацию как юридическое лицо. В то же время уставом товарищества может быть предусмотрена возможность предпринимательской деятельности. При этом полученная прибыль должна направляться на развитие организации и помощь садоводам. Юридические лица в члены садоводческого товарищества не принимаются.

Главным документом для учреждения некоммерческого объединения служит его устав, который принимается и утверждается на общем собрании. Устав садоводческого товарищества разрабатывается на основе типового положения с учетом местных особенностей и потребностей.

Управляет данной некоммерческой организацией председатель правления, полномочия которого установлены законом № 66-ФЗ от 15.04.98 г., а также утвержденным уставом товарищества. Главный орган управления садоводческого товарищества — общее собрание, которое путем прямого голосования избирает правление. Досрочное переизбрание состава правления возможно только по требованию его членов.

Будучи же членом садоводческого товарищества, садовод получает как права, так и обязанности. Право быть избранным в органы садоводческого управления (как и избирать других) предполагает возможность влиять на принятие решений, касающихся общего блага. А обязанности, идущие бок о бок с правами, предписывают садоводам подчиняться решениям общего собрания и его правления, использовать участок только согласно целевому назначению и беречь землю от ущерба. Весь перечень обязанностей подробно расписывает все тот же закон о садоводческих товариществах № 66-ФЗ, где подробно рассматриваются моменты, касающиеся создания и ликвидации садоводческих товариществ, управления ими, прав и обязанностей членов и руководства.

Также закон о садоводческих товариществах разъясняет, какие виды взносов существуют для уплаты в таких товариществах, и чем они различаются. Под вступительными взносами понимаются суммы, внесенные членами некоммерческого объединения на оформление документов и организационные расходы. Членские взносы — средства, регулярно вносимые членами объединения на текущие расходы, например, на оплату труда наемных работников по договорам (сторожей, электриков и т. п.). Целевые взносы — те, которые вносятся на создание или приобретение имущества в общее пользование. Сюда относится все, что предназначено для обеспечения на территории садоводческого товарищества потребностей его членов в водоснабжении, водоотведении, проходе и проезде, электро- и газоснабжении, тепле, охране и пр. Это дороги, ворота и заборы общего пользования, водонапорные башни, котельные, площадки для мусора, противопожарные объекты и т. д.

Читайте так же:  Приостановка регистрации ооо

За землю товарищества уплачивается имущественный налог. Он рассчитывается в зависимости от площади земли садоводческих товариществ за вычетом участков тех членов, у кого они в собственности. Такие владельцы платят налог самостоятельно как физические лица по налоговым уведомлениям Федеральной налоговой службы. Лица, арендующие землю, платят налог через садоводство.

Постоянно действующим органом внутреннего контроля товарищества является Ревизионная комиссия. Ревизионная комиссия — орган садоводческого товарищества, действующий постоянно, избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля над деятельностью объединения, его правления и других должностных лиц. Свою деятельность комиссия проводит в соответствии с уставом товарищества, а также соответствующими нормативно-правовыми документами.

Выбирают членов комиссии в составе трех человек на один-два года на общем собрании открытым или заочным голосованием из числа лиц с соответствующим образованием — юридическим или экономическим и опытом работы в хозяйственно-правовой сфере. Правомочна и комиссия из двух человек. Если избирают одного, то он называется Ревизором. Любой член товарищества может быть избран в ревизионную комиссию. Собственник-профессионал, постоянно проживающий на территории садоводческого товарищества, но не являющийся ее членом, утверждается отдельно.

В составе ревизионной комиссии не могут быть: председатель правления;члены правления и их родственники;собственники-должники;лица с судимостями и дисквалификацией;кто-либо по доверенности от члена садоводческого товарищества.

Если на общем собрании избираются и другие руководящие органы, то ревизионную комиссию назначают после них. Функции ревизионной комиссии:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов садоводческого товарищества;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.
  11. Проверка обоснованности затрат на капитальные расходы и текущую деятельность.

Ревизию финансовой деятельности объединения проводят раз в год. Результаты заключения представляют общему собранию только после ознакомления с ними председателя и членов правления. Комиссия должна своевременно доводить до правления (в письменном виде) результаты всех проверок за семь дней до общего отчетного собрания, а по жалобам членов — в 10-дневный срок.

Обязанности председателя и правления в отношении ревизионной комиссии следующие. В период проверок правление оказывает всяческое содействие в работе ревизоров, предоставляя в их распоряжение кабинет, оргтехнику, канцелярские принадлежности. Председатель включает кандидатуры собственников, подавших заявление в бюллетень для голосования, если в повестке собрания значится вопрос выбора ревизионной комиссии. Председатель правления товарищества обязан представить ревизорам документы, которые указывались в решении о проведении ревизии или дать письменное объяснение об их отсутствии.

После проверки финансовой деятельности комиссия составляет заключение с оценкой правильности составления документации (отчетов, балансов, деклараций). По письменному требованию любого члена правление обязано ознакомить его с выводами комиссии и предоставить копии заключения. При подготовке общего отчетного годового собрания членов объединения правление и председатель обязаны разослать всем своим членам заключения и отчеты ревизионной комиссии.

При отсутствии внешнего аудита заключение делается по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с начислениями зарплат. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности должен содержать перечень нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность или которые могут привести к ухудшению трудовой и финансовой дисциплины. Типичные нарушения могут быть, например, следующие:

  1. Не устранены нарушения, установленные ревизионной комиссией за предыдущие периоды;
  2. Отсутствуют должностные инструкции, что не позволяет контролировать объем выполненных работ административным персоналом и правильность оплаты работы;
  3. Отсутствуют акты на списание товарно-материальных ценностей или их ввода в эксплуатацию, что не позволяет определить местонахождение приобретенных товаров;
  4. Отсутствуют авансовые отчеты и (или) подтверждающие документы, а также не возвращены в кассу выданные в подотчет и неиспользованные суммы денежных средств;
  5. При расчетах расходов по смете используются устаревшие или недействующие тарифы;
  6. Выдача под отчет денежных средств лицам, не принятыми на работу или не являющимся членами садового товарищества;
  7. Списание по актам денежных средств не подтверждаются договорами подряда с физическими лицами или договорами с юридическими лицами на выполненные работы, что также не может рассматриваться как законное списание денежных средств;
  8. Отсутствует или нарушена нумерация кассовых и других документов;
  9. Нецелевое использование средств и вуалирование нецелевых расходов другими статьями по смете расходов.

При составлении отчета комиссия разрабатывает точные рекомендации по исправлению недостатков. Всю конфиденциальную финансовую информацию (персональные данные членов организации, ее финансовое состояние) комиссия разглашать не имеет права.

В соответствии с изложенным далее представлен пример акта ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности российского садоводческого некоммерческого товарищества.

Акт

ревизии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга»

(СНТ «Радуга») от 1 марта 2016 года

Нами, членами ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» (далее по тексту Товарищество) Н. А. Барановой, С. А. Авериной, А. В. Гараевой, избранными на общем собрании 29.03.2015 года, проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Период проверки с 01 января 2015 по 31 декабря 2015 года.

В проверяемом периоде: председатель правления Товарищества — Я. Л. Фахреева, кассир-бухгалтер — А. П. Демьянова.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов СНТ;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.

Настоящей ревизией установлено следующее.

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов.

За проверяемый период 2015 года было собрано 2 717 992,00 рубля, в том числе:

— за электроэнергию 639 552 рубля;

— членские взносы — 2 078 440 рублей.

Остаток денежных средств на 01.01.2015 года, в кассе и банке составлял 69287,30 рублей (см. таблицу 1).

Доходы СНТ «Радуга» за 2015 год

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://moluch.ru/archive/111/27970/

Аудиторская проверка снт кто может инициировать
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here