Регистрация юридического лица по месту жительства учредителя

Полная информация на тему: "Регистрация юридического лица по месту жительства учредителя". Здесь собран полезный материал по теме из авторитетных источников. После прочтения вы можете задать оставшиеся вопросы дежурному юристу.

Юридический адрес для регистрации ООО

Для того чтобы зарегистрировать организацию, необходим юридический адрес, поскольку именно по месту своего нахождения компания будет поставлена на учет. Регистрация ООО без юридического адреса действующим законодательством РФ не предусмотрена (п. 1 ст. 13 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ). Как можно получить юр. адрес для регистрации ООО и можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес, расскажем в нашей консультации.

Предоставление юридического адреса для регистрации ООО

Получить юридический адрес для регистрации ООО можно следующими способами:

  1. Регистрация ООО по адресу фактического нахождения организации на основании договора аренды помещения (здания). Это наиболее удобный способ, поскольку организация не пропустит корреспонденцию и вовремя отреагирует на налоговое, судебное, таможенное или почтовое извещение.
  2. Регистрация ООО по месту жительства учредителя (регистрация ООО на домашний адрес учредителя). Данный способ законодательством РФ не запрещен. Однако возможны отказы в регистрации ООО со стороны регистрирующего органа.
  3. Регистрация ООО на домашний адрес директора (по месту жительства / прописки директора). Адрес регистрации директора организации легально разрешено использовать в качестве адреса регистрации юридического лица.
  4. Регистрация ООО по адресу, купленному у компании, оказывающей услуги по предоставлению юридических адресов с почтовым сопровождением. При данном способе нужно убедиться, что приобретаемый адрес не входит в базу адресов массовой регистрации. Сделать это можно, проверив адрес регистрации юридического лица с помощью сервиса ФНС «Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами».

Какие предъявляются требования к юридическому адресу при регистрации ООО, рассмотрим далее.

Юридический адрес для регистрации ООО: требования

Регистрирующий орган тщательно изучает все полученные документы для государственной регистрации организации на предмет достоверности сведений, в том числе проверяет и юридический адрес (п. 4.2, п. 4.3 ст. 9 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ).

ФНС может отказать в регистрации ООО, в случае если (подп. 3 п. 2 Приложения N 1 к Приказу ФНС России от 11.02.2016 N ММВ-7-14/[email protected]):

  • указанный адрес является адресом массовой регистрации (то есть 5-ти и более компаний);
  • по указанному адресу здание разрушено;
  • указанный адрес нельзя свободно использовать для связи с организацией (например, адрес размещения воинской части и т.п.);
  • собственник помещения возражает против использования адреса в качестве места нахождения организации и включения его в ЕГРЮЛ. В этом заключаются риски регистрации ООО на домашний адрес.

Чтобы избежать отказа в регистрации ООО из-за юридического адреса, к пакету документов, приведенному в ст. 12 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ , целесообразно приложить документы, подтверждающие право использования данного адреса. К таким документам можно отнести:

  • гарантийное письмо собственника помещения – согласие собственника или арендодателя на использование адреса в качестве юридического и на включение его в ЕГРЮЛ (согласие собственника квартиры на регистрацию ООО в его квартире по домашнему адресу);
  • свидетельства о государственной регистрации права собственности помещения;
  • выписка из ЕГРП;
  • договор аренды помещения.

Если производится регистрация ООО по месту жительства директора или учредителя (в квартире директора или учредителя), то потребуется свидетельство о праве собственности на помещение и согласие собственника в произвольной форме.

Источник: http://glavkniga.ru/situations/s509528

Регистрация юридического лица по месту жительства Учредителя или Директора?

Часто у лиц желающих открыть свою фирму возникает вопрос, а можно ли использовать домашний адрес в качестве юридического? Подойдет ли для регистрации ООО адрес прописки Генерального директора или Учредителя фирмы? Юрадрес по месту проживания это законно? Может ли фирма быть зарегистрирована по домашнему адресу в жилом помещении?

Некоторые предприниматели производят регистрацию юридического адреса по месту своей прописки. Рассмотрим подробнее, что нам трактует буква закона.

По ст. 17 Жилищного кодекса РФ можно выяснить, что жилое помещение предназначено для проживания, а эксплуатацию его в целях профессиональной деятельности можно допустить лишь в том случае, если она не нарушает права или интересы других жителей жилого помещения, т. е других жильцов и рядом живущих граждан, а так же соответствует всем установленным нормам пожарной и санитарной безопасности. Однако хорошо «покопавшись» в законодательстве, обращаешь внимание на ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором четко указано, что юр. лицу разрешается эксплуатировать жилое помещение только для целей проживания, а ст. 288 гласит, что размещать учреждения и предприятия в жилом помещении запрещается. Здесь выручает Министерство финансов, которое трактует, что законодатель не запрещает, чтобы постоянное нахождение юридического лица было по месту жительства руководителя организации, либо любого другого должностного лица.

Некоторые регионы России могут дать отказ в том случае, если регистрируемое помещение не является жилым для руководителя организации. В других же субъектах, считают недостаточным штамп в паспорте директора, и требуют дополнить пакет документов свидетельством о собственности, которое заверено нотариальным органом, а так же согласие всех соседей, проживающих в указываемой квартире, на регистрацию предприятия.

Судебная практика показывает, что возможность зарегистрировать юридическое лицо по месту жительства директора возможна и не противоречит законодательству, а так же считают неправомерным требование регистрирующего органа предоставить свидетельство на право собственности жилого помещения. Юрадрес будет признан недостоверным, если установлен тот факт, что лицо не проживает по указанным реквизитам, не зарегистрирован там, и юридических прав на него не имеет, либо когда отсутствует собственник на установление там адреса юрлица. Таким образом, можно сделать вывод, что российское законодательство до сих пор несовершенно и даже среди законодателей-коллег есть разногласия по многим вопросам, с которыми предприниматели сталкиваются в процессе осуществления своей предпринимательской деятельности. Важно тщательно знать свои права и уметь ими пользоваться, либо же делегировать решение таких вопросов профессионалам.

Читайте так же:  Услуги государственной регистрации некоммерческих организаций

Источник: http://adressnew.ru/yuridicheskaya-informaciya/registraciya-yuridicheskogo-lica-po-mestu-jitelstva-

Место регистрации юридического лица — это …

В соответствии с ГК РФ место регистрации юридического лица – это место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а если такого органа нет, то иного органа (или лица), уполномоченного выступать от имени организации (п. 2 ст. 54 ГК РФ, п. 2 ст. 8 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ). Адрес регистрации компании указывается в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Место государственной регистрации юридического лица это не обязательно место ведения его деятельности (п. 4 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61). Производственный цех, склад или торговое помещение могут быть расположены совершенно в другом месте. Однако это не означает, что в качестве адреса регистрации можно указать абсолютно любую точку на карте. Хотя бы потому, что по общему правилу адрес юридического лица, указанный в ЕГРЮЛ, это адрес, по которому с организацией можно связаться по почте. Налоговики вправе направлять компании документы, к примеру, требование о представлении пояснений, именно на адрес регистрации (п. 5 ст. 31 НК РФ). И если организация не получит эти почтовые отправления, т.к. по указанному адресу не расположена, то все равно будет считаться, что вся почта ей доставлена (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Отметим, что при регистрации в качестве адреса компании может быть указан адрес места жительства участника ООО или его директора (Письмо ФНС от 23.09.2011 N ПА-21-6/293 ). При условии что по данному адресу можно будет осуществлять связь с организацией. И если раньше помимо прочих документов налоговики просили предоставить, к примеру, договор аренды помещения, расположенного по тому адресу, где организация решила зарегистрироваться, то сегодня такие требования специалисты ИФНС не предъявляют.

Отказ в регистрации организации из-за недостоверного адреса

Одним из оснований для отказа в регистрации юрлица является указание недостоверных сведений об адресе регистрируемой организации в заявлении на регистрацию по форме Р11001 (пп. «р» п. 1 ст. 23, пп. «в» п. 1 ст. 5 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ).

Налоговики могут решить, что указано недостоверное место регистрации ООО, если указанный в документах адрес (п. 2 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61):

  • обозначен как адрес массовой регистрации компаний, причем со многими из них невозможно по нему связаться (почтовые отправления возвращаются с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п.). Кстати, проверить адрес на массовость можно через сервис «Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами» на сайте ФНС;
  • не существует. Или если объект, расположенный по этому адресу, разрушен;
  • является условным адресом, который присвоен объекту незавершенного строительства;
  • априори не может использоваться для связи с юридическим лицом. К примеру, если это адрес размещения органа государственной власти, воинской части и т.п.

Еще один случай, когда адрес признают недостоверным, – если у налоговиков есть заявление от собственника объекта недвижимости о том, что он не разрешает организациям регистрироваться по адресу местонахождения этого объекта недвижимости.

При выявлении любого из указанных обстоятельств, налоговики наверняка откажут в регистрации. Однако в своем решении об отказе они должны будут не только сослаться на определенную норму Закона, но и указать конкретные признаки, которые свидетельствуют о недостоверности адреса (п. 3 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61).


Источник: http://glavkniga.ru/situations/k505644

Регистрация ООО на домашний адрес

В этой статье:

Регистрация ООО по домашнему адресу директора или учредителя (в квартире, доме и т.д.) возможна. Главное условие — наличие прописки и письменного согласия владельцев недвижимости. Отказ налоговой возможен, если в квартире регистрируется производство или бизнес, требующий лицензирования.

Юридический адрес в жилом помещении

Для регистрации ООО в жилом помещении, следует соблюсти следующие условия:

  • лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
  • взять со всех собственников помещения письменное согласие
  • до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.

Регистрация по месту прописки учредителя или руководителя

Законодательство не запрещает регистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки учредителя или директора, но и однозначного разрешения не дает. ГК РФ указывает, что регистрация общетсва проводится по адресу расположения исполнительного органа, которым является руководитель, а в отсутствие директора, по месту нахождения представителя, который может действовать от имени общества без доверенности. Под эту формулировку попадает регистрация ООО по месту проживания учредителя или руководителя.

Жилищный кодекс также разрешает заниматься бизнесом в жилом помещении, при условии, что другие жильцы и собственники не против.

Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.

ИФНС откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу если:
  • Дом непригоден для жилья, разрушен либо еще на стадии строительства.
  • Жилье ведомственное.
  • Квартира в залоге у банка. Возможно инспектор пойдет навстречу, если банк даст согласие.
  • Компания занимается производством или бизнесом, требующим лицензирования.

Согласие собственника жилого помещения

Федеральная налогова служба вправе запрашивать копию документа о праве собственности на жилое помещение и письменное согласие собственников на размещение юридического лица. Об этом указано в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013г.

Однако форма согласия собственника квартиры на предоставление юридического адреса законодательно не утверждена. Поэтому пишем в свободной форме, указав:

  • наименование ИФНС, в которой фирму поставят на учет
  • ФИО, адрес, контактный телефон владельца
  • согласие предоставить недвижимость для регистрации ООО
  • дату
  • подпись владельца.
Читайте так же:  Смена единственного учредителя форма

К согласию прикладываем копию свидетельства на собственность.

За несовершеннолетних собсвенников согласие дают родители или законные опекуны.

Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:

  • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
  • Устав
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
  • Решение о создании общества

Для нескольких учредителей:

  • Договор о создании общества
  • Протокол общего собрания учредителей

Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

Возможные проблемы из-за регистрации ООО по месту жительства

Как бы привлекательна ни была идея регистрации общества по месту жительства, такое решение иногда приводит к ряду неприятных моментов.

  1. Клиенты и партнеры могут избегать сотрудничества, посчитав вашу компанию не солидной.
  2. Если ООО попадет в список должников, то судебные приставы и кредиторы могут стать постоянными гостями в этом доме, что существенно ухудшит качество жизни его жильцов.
  3. Вероятно возникнут трудности с лицензированием отдельных видов деятельности.
  4. При увольнении директора, оформившего фирму по своему месту жительства, придется юридический адрес перерегистрировать.
  5. Сведения о местонахождении общества, т.е данные об адресе квартиры, будут представлены на сайте ФНС в свободном доступе.

Источник: http://sberbank-reg.ru/registraciya-ooo-na-domashnij-adres.do

Статьи юридической и бухгалтерской тематики для руководителей

Далеко не все представители малого бизнеса могут позволить себе аренду офиса на начальных этпах становления своей фирмы. Мы предлагаем услугу по регистрации компании (ООО) по месту жительства учредителя фирмы.

Сотрудники юридической компании «Бизнес-Право» обладают огромным опытом по регистрации ООО в Москве и Московской области. И мы с удовольствием окажем Вам услуги по подготовке документов для регистрации «под ключ» или просто проконсультируем Вас бесплатно по вопросам открытия ООО и всего, что с этим связано.

3 причины обратиться именно к нам:

  • Для Вашего удобства, юристы компании Бизнес-Право сопровождают наших клиентов к нотариусу и в гос. органы.
  • Для экономии Вашего времени, всю необходимую информацию для начала работы Вы можете прислать нам на электронную почту (Ваше личное присутствие необходимо только у нотариуса), но если хотите мы рады встретиться с Вами у нас в офисе.
  • Компания Бизнес-Право без перерыва работает уже 5 лет (это 1235 рабочих дней и более 2000 выполненных заказов).

Стоимость

Вы можете выбрать из таблицы интересующие Вас услуги, а именно: заказать просто подготовку документов или подготовку документов и услуги по сопровождению.

Услуги Цена
Подготовка документов 2800 р.
Сопровождение к нотариусу 2000 р.
Подача документов в МИФНС №46 по доверенности
Получение результата
Дополнительные расходы:
Государственная пошлина 4000 р.
Печать 400 р.
Нотариальные расходы 2700 р.
Итого: 11 900 р.

11 900 рублей — это окончательная стоимость, без дополнительных доплат!

Выезд курьера по Москве — 1000 рублей .

По окончанию регистрации, Вы получите на руки пакет документов достаточный для того, что бы открыть расчетный счет в банке и приступить к работе.

При заказе услуги по регистрации ООО у нас, сопровождение по открытию расчетного счета в банке-партнере бесплатно!

Мы являемся официальными партнерами банков:

Мы сотрудничаем и с другими банками, информацию о них уточняйте у юриста.

Сроки и порядок действий

Сопровождение заявителя к нотариусу и подача документов в регистрирующий орган по доверенности.

Рассмотрение документов в регистрирующем органе (5 рабочих дней).

Передача документов заказчику.

Видео (кликните для воспроизведения).

Всего регистрация займет 10-11 рабочих дней.

Для людей особо ценящих свое время можно воспользоваться услугой «электронная подача документов», в этом случае Вам нужно будет подъехать только один раз к Нотариусу.

Для работы нам понадобятся следующие документы:

1. Информация о Вашей будущей фирме:

  • название
  • виды деятельности
  • система налогообложения

2. Сканы или копия паспортов (первая страница и страница с адресом) всех участников и Генерального директора или копия выписки из ЕГРЮЛ если участник юридическое лицо.

Дополнительные услуги

Наименование Цена
1 Изготовление дополнительной печати 400-1000 р.
2 Получение уведомления о регистрации в ПФР 1000 р.
3 Получение извещения о регистрации в ФСС 1000 р.
4 Покупка юридического адреса на 6 месяцев 13 000 р.
5 Покупка юридического адреса на 11 месяцев 17 000 р.
6 Открытие расчетного счета в банке бесплатно
7 Получение информационного письма о применении УСН 1000 р.
8 Внесение в Реестр субъектов малого предпринимательства 3000 р.
9 Нотариальное заверение копий документов (без учета нотариальных расходов) 500 р.
10 Достава документов курьером по Москве 1000 р.

Если у Вас остались какие-либо вопросы относительно открытия ООО или Вы хотите сделать заказ, Вы можете воспользоваться сервисом обратной связи, написать нам на почту или просто позвонить.

Источник: http://reg-bp.ru/registratsiya-ooo-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя

Государственная регистрация завершается включением записи о компании в единый реестр. В общероссийской информационной базе отражают ключевые характеристики фирмы, в том числе контактные данные и адрес. Местом нахождения предприятия может стать прописка одного из собственников. Насколько рискованно ссылаться на домашний адрес учредителя, выяснили эксперты.

Законодательная база

Официальное определение адреса предприятия содержится во втором пункте ст. 54 ГК РФ. Норма признает такое здание или помещение, в котором располагается единоличный орган исполнения – директор. При отсутствии такового, регистрация производится по месту пребывания иного полномочного представителя хозяйственного общества. Дополнением к базовой трактовке является второй пункт ст. 8 ФЗ- № 129. Закон от 08.08.01 содержит аналогичное определение.

Статус главы компании закреплен ФЗ-14 в статье 40. Управление текущей коммерческой деятельностью возлагают на физическое лицо – президента, генерального директора или иного топ-менеджера. Местом пребывания человека признается постоянный домашний адрес или временная прописка.

О целевой принадлежности недвижимости в законе не упоминается. Прямого запрета постановки компаний на учет в жилом помещении в регламентах не содержится. Косвенным подтверждением правомерности регистрации фирм в домах и квартирах является ст. 17 ЖК РФ. Норма признает законность использования площадей в предпринимательской деятельности. Подход остается спорным из-за отсутствия в тексте упоминаний о юридических лицах. Однако судебная практика складывается положительно. Право ставить компанию на учет по месту регистрации директора подтвердили:

  • Пленум ВАС России в постановлении № 61 от 30.07.13;
  • ФАС Центрального округа при разрешении спора № А68-636/2011 от 28.09.11;
  • ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении № А32-6609/2010 от 20.12.10.
Читайте так же:  Организация аудиторской проверки и аудиторские процедуры

Имеются в судебной практике акты о законности регистрации по прописке учредителя, не являющегося руководителем (постановление ФАС Уральского округа по спору А47-5595/2007-АК-26).

Юридическое значение имеет также письмо ФНС от 23.09.2011. В сообщении № ЕД-4-3/[email protected] налоговая служба известила о размещении на ведомственном портале регламентов и инструкций. Позиции по спорным вопросам были признаны обязательными для территориальных инспекций. Систематически на виртуальной площадке публикуют обзоры.

Обязательные требования к юридическому адресу

Нормативными актами не установлено жестких критериев выбора места нахождения организации. В жилых помещениях прямо запрещено вести только производственную деятельность (ст. 17 ЖК РФ). На дому директор фирмы может оформлять документацию, контактировать с деловыми партнерами или решать иные коммерческие задачи. При этом не имеет значения право собственности на недвижимость. Ставить общество на учет можно, ссылаясь на прописку и одобрение непосредственного владельца.

Фактических требований к юридическому адресу значительно больше. Причиной спора с территориальной инспекцией могут стать:

  1. Массовый адрес. Претензии налогового органа вызывает размещение в одном месте пяти и более организаций. Соответствующие разъяснения содержатся в приказе ФНС РФ № ММВ-7-14/[email protected] от 11.02.16.
  2. Непригодность помещения для офиса. В регистрации компании откажут при указании в заявлении адреса недостроенного или разрушенного здания. Отклонят документы и при попытке поставить фирму на учет в месте, не предназначенном для коммерческой деятельности (например, воинская часть).
  3. Возражение собственников. Налоговая служба не регистрирует предприятия при поступлении письменных протестов от законных владельцев недвижимости. Более того, регистраторы могут затребовать согласие не только собственника, но и всех проживающих в жилом помещении лиц. Правового обоснования у такой позиции нет. Условие вытекает из общих установок и политики ФНС РФ.

Ключевые позиции налогового ведомства основаны на постановлении Пленума ВАС России № 61 от 30.07.13. Служба толкует разъяснения высшей судебной инстанции расширительно. Нередко чиновники пренебрегают обязанностью собирать доказательства недостоверности сведений. В регистрации отказывают без достаточных оснований, ограничиваясь абстрактными формулировками. Государственные арбитры признают такие решения незаконными, но ситуация практически не меняется. Особенно остро проблема встает, если директор не учредитель. В попытке регистрации предприятия по прописке наемного топ-менеджера контролеры усматривают недобросовестность.

Важно! При постановке на учет вновь созданного предприятия у инспекторов не возникает права на осмотр недвижимости. Соответствующий вывод закреплен во втором обзоре судебной практики ФНС РФ от 2018 года (пункт 1.2). Приостановить процедуру из-за отсутствия документов о нахождении фирмы контролеры не могут.

Пакет бумаг для регистрации

Процедура приобретения хозяйственным обществом правоспособности подробно описана главой 4 закона 129-ФЗ от 08.08.01. Исчерпывающий список документов приведен в статье 12:

  • заявление Р11001;
  • устав;
  • решение единственного участника или протокол собрания нескольких учредителей;
  • квитанция о внесении госпошлины;
  • выписки из реестров иностранных лиц при наличии зарубежных собственников.

Перечень не включает гарантийных писем, договоров аренды или разрешений. Формы таких документов не утверждены. На практике представить подтверждение юридического адреса придется. Это позволит избежать отказа в регистрации и длительного обжалования.

При размещении компании по домашнему адресу учредителя (директора) следует приложить к заявлению согласие собственника помещения. Образец можно найти в сети или на информационном стенде в инспекции ФНС РФ. Документ составляют в произвольной форме, так как единый бланк не утвержден. Если директор не собственник квартиры, могут потребовать личной явки владельца в ИФНС. Кроме того, необходимо собрать письменные разрешения со всех совершеннолетних членов семьи.

Положительные и отрицательные стороны

Риски постановки предприятий на учет по прописке руководителя или участника связаны с негласной позицией ФНС РФ. Налоговые органы относятся к таким решениям настороженно. Столичная инспекция № 46, например, старается отклонить заявление по формальным причинам. Так, сотрудники службы ссылаются на невозможность связаться с компанией, заявляют о недостоверности сведений или отмечают несоблюдение технических нормативов. Истинная причина озвучивается устно. Заявителям советуют воспользоваться классическим вариантом – арендовать офис.

Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении следует сопоставить заблаговременно.

Преимущества Недостатки
Отсутствие затрат Пристальное внимание к деятельности, внесение компании в список первоочередных претендентов на выездную проверку. Возможность обработки и хранения деловой документации на дому Постоянные попытки налогового органа выявить филиалы и представительства, не поставленные на учет. Угроза привлечения к ответственности за нарушения правил использования ККТ (регистрировать кассовый аппарат необходимо по месту фактического проведения наличных расчетов). Невозможность организации полноценной работы офиса из-за целевого использования жилого помещения, сложности в разграничении имущества физлица и коммерческих активов. Трудности с установлением деловых контактов, риск отрицательного юридического заключения по государственным контрактам и муниципальным заказам. Необходимость внесения изменений в ЕГРЮЛ при смене или переезде директора.

Регистрация по прописке грозит проблемами с банками. Обслуживающая кредитная организация будет жестче контролировать финансовые операции. При малейших сомнениях в легальности транзакций счет заблокируют, а сведения о клиенте отправят в Росфинмониторинг.

Негативные последствия наступают, когда фактический и юрадрес не совпадают. Проверку сотрудники территориальной инспекции могут инициировать сразу после включения записи в ЕГРЮЛ. Если на здании отсутствует вывеска либо иное обозначение фирмы, в реестре сделают пометку о недостоверности. Компании отправят уведомление о необходимости уточнения сведений. При отсутствии реакции в течение 6 месяцев хозяйственное общество ликвидируют (ст. 21.1 закона 129-ФЗ).

Читайте так же:  Регистрация на портале фсс юридического лица

Возможные последствия включают и административную ответственность для руководителей. Санкции применяют по ст. 14.25 КоАП РФ. Штраф зависит от обстоятельств и характера проступка – от 1 до 50 тыс. рублей. Кроме того, к виновным лицам, возглавляющим компанию, применяется дисквалификация до 3 лет. Привлечь бизнесменов к ответственности чиновники могут, если с подачи ложных сведений прошло не более 1 года. Таков срок давности по административным правонарушениям.

Расхождение фактического и юридического адресов часто влечет задержку в получении важной корреспонденции. Повестки, извещения, претензии и требования считают врученными, если отправлены по месту, указанному в государственном реестре. Ссылаться на несоблюдение порядка уведомления в спорах организация не сможет (постановление ВАС России № 61 от 30.07.13).

Краткие выводы

Закон не запрещает регистрировать компании по прописке учредителей или руководителей. Судебная практика по таким делам складывается в пользу коммерсантов. Тем не менее, простой процедуру назвать нельзя. Проблемы возникают уже на этапе приемки заявления. Сотрудники налоговых инспекций могут требовать дополнительные документы, угрожать приостановкой процедуры или отказом в постановке фирмы на учет. Подобные действия неоднократно признавали незаконными, но менять политику ФНС РФ не спешит. Поскольку доказывать неправомерность решений приходится в арбитражных судах, бизнесмены нередко выполняют необоснованные требования. Однако даже в этом случае риск претензий остается высоким.

Источник: http://newfranchise.ru/baza_znaniy/ooo/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya

Особенности регистрации юридического адреса ООО по месту жительства учредителя компании

Регистрация ООО и присвоение юридического адреса возможна по месту жительства учредителя. Законодательство не содержит прямых запретов для данной процедуры. Однако, лица, желающие открыть свою организацию, зачастую, сталкиваются с нежеланием регистрирующего органа проводить регистрацию по адресу квартиры или домовладения учредителя.

Выбор адреса компании – важный, юридически значимый этап в регистрации ООО. В целом, данная процедура в 2017 году осуществляется по следующему алгоритму:

  • Лицо, желающее открыть фирму, определяется с названием. Компании можно присвоить любое наименование, за исключением некоторых. К примеру, нельзя использовать названия субъектов и муниципальных образований, а также слова «Россия» и «Российская Федерация» без специального разрешения.
  • Выбор юридического адреса предприятия. Использовать можно адресные данные недвижимости, принадлежащей учредителю на праве собственности, или арендованной.
  • Подбор кодов деятельности. Исходя из специфики производства компании, ей присваиваются коды ОКВЭД.
  • Выбор одной из систем уплаты налогов и сборов.
  • Подготовка необходимой документации.
  • Посещение ФНС и подача бумаг для реализации процедуры.
  • Получение учредительной документации предприятия.
  • Внесение уставного капитала.

Учредитель вправе самостоятельно зарегистрировать свою фирму или делегировать эту задачу компании, которая специализируется в данной области. Для этого потребуется нотариально заверенная доверенность. Поскольку такие компании взимают плату за свои услуги, лучше действовать самостоятельно, если бюджет у собственника ограничен.

Место регистрации ООО

Законодательство предписывает осуществлять регистрацию ООО по месту нахождения исполнительного органа. Лица, которое вправе действовать от имени компании без оформления делегирования полномочий посредством доверенности. Таким образом, исполнительным органом юр лица является его учредитель, директор или иной руководитель.

Если учреждают ООО несколько лиц, которые проживают в разных городах, но планируют управлять бизнесом совместно, местом регистрации фирмы выбирают основной офис. Также для данных целей может быть использован домашний адрес одного из партнеров. Если компанию планируется зарегистрировать по адресу основного офиса, необходимо быть готовым к тому, что компетентный орган потребует подтверждения оснований для выбора юридического адреса. Это стандартная процедура проверки достоверности предоставленной информации.

Подтверждением достоверности адреса фирмы будет являться гарантийное письмо от лица, которому на праве собственности принадлежит помещение офиса. Этот документ не входит в перечень обязательного пакета для регистрации ООО, но запрашивают его практически всегда. Итак, прежде чем обращаться в ФНС для осуществления процедуры собственнику фирмы необходимо выбрать юридический адрес для нее.

Места, по адресу которых регистрация запрещена

Зарегистрировать компанию не получится в следующих местах:
  • По фиктивному адресу.
  • В месте, по адресу которого уже зарегистрировано множество компаний.
  • По адресу недвижимости, которую уже использует существующее юридическое лицо, не имеющее право передачи помещения в субаренду.
  • Если недвижимость находится в непригодном для эксплуатации состоянии.
  • По условному адресу объекта незавершенного строительства.
  • По месту, на которое наложен запрет для регистрации юрлиц. К примеру, адрес воинской части или государственного органа.

Данный перечень не является исчерпывающим. Налоговая инспекция самостоятельно определяет достоверность сведений о предоставленных адресных данных. Лицу, желающему беспрепятственно осуществить процедуру, целесообразно подготовить гарантийное письмо для сотрудников ФНС. Эта бумага поможет избежать судебных тяжб по поводу необоснованности отказа в регистрационном действии. В письме должен быть указан номер телефона правообладателя недвижимости. Сам собственник должен быть готов подтвердить указанные учредителем данные.

Если владелец фирмы и собственник помещения, по адресу которого предполагается госрегистрация, не заключали соглашение об аренде, они не обязаны вступать в договорные отношения в дальнейшем. Само гарантийное письмо, по сути, является разрешением от владельца помещения на присвоение данного адреса компании, а не обещанием заключить договор аренды. Но если обязательства между учредителем и собственником так и не возникнут, необходимо сообщить об этом факте в ФНС, чтобы актуализировать информацию в ЕГРЮЛ.

Регистрация ООО в помещении жилого назначения

Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

Понятие юридического адреса ООО не содержит в себе указаний на то, что именно в этом месте будет расположено производство или осуществляться сама коммерческая деятельность. Это лишь местонахождение исполнительного органа фирмы. Поскольку собственник компании выступает именно таким органом, противоречий не возникает. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства одного из учредителей возможна.

Читайте так же:  Бухгалтерский капитал ооо уставный учет

Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди. Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009. Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

Согласие собственника жилья

Верховный Арбитражный Суд особо отметил, что присвоение юридического адреса фирме в жилом помещении возможно только с согласия собственника. Если учредитель является единственным владельцем квартиры или домовладения, проблем не возникает. Если же недвижимость полностью или доля в ней принадлежит другому лицу, необходимо заручиться письменным разрешением всех совладельцев.

Ранее для осуществления процедуры необходимо было включать в пакет документации свидетельство о праве собственности. После его отмены не нужно предоставлять даже выписку из ЕГРН. ФНС – государственный орган, имеет возможность самостоятельно запросить необходимые сведения из открытого реестра недвижимости. Сотрудники инспекции не вправе отказывать в процедуре, если данный документ не включен в пакет бумаг. Однако, предоставление выписки из ЕГРН может укорить процедуру, поскольку регистратору не нужно делать запрос и тратить лишнее время.

В отличие от регистрации ООО в нежилом помещении, при реализации процедуры по адресу квартиры или домовладения разрешение владельца выражается не в гарантийном письме. Его оформляют в письменном виде, в свободной форме. Главное, чтобы данные владельца, самого помещения и волеизъявление гражданина были отражены.

Важно! Зачастую, сотрудники ФНС требуют согласие не только собственника, но всех проживающих на законных основаниях в жилом помещении лиц. Законодательство не содержит подобного правила, но чтобы избежать судебных тяжб с налоговой инспекцией по поводу отказа в процедуре все же стоит им заручиться.

Осуществить регистрацию в неприватизированной квартире также возможно, но этот процесс отличается своими сложностями. Поскольку собственником такой недвижимости является муниципальный орган, обращаться за разрешением необходимо именно к нему. Его согласие получить удается далеко не всегда.

Положительные и отрицательные стороны регистрации ООО по месту жительства

Положительные стороны выбора юридического расположения компании по домашнему адресу:
  • Позволяет снизить расходы на покупку или аренду офиса.
  • Совпадение адресных данных компании и места пребывания учредителя или директора. Корреспонденция будет поступать именно по этим данным.
  • Возможность не впускать в помещение сотрудников госорганов без судебного решения, что позволяет статус жилого помещения.

Возможные проблемы при регистрации фирмы по домашнему адресу:

  • Возможны препятствия в реализации процедуры лицензирования. Если предприятие планирует заниматься деятельностью, для которой нужна лицензия.
  • ФНС может отказать в процедуре, если у учредителя отсутствует постоянная прописка по этому адресу или нет согласия всех проживающих в помещении лиц.
  • Некоторые финансовые учреждения отказывают в предоставлении расчетно-кассового обслуживания и займах, если юридический адрес фирмы в квартире или домовладении.
  • Если директор, по адресу которого зарегистрировано ООО, уволится, придется вносить изменения в ЕГРЮЛ. Это же касается выхода учредителя из состава соучредителей организации.

В целях минимизации рисков, следует заранее узнать всю необходимую информацию о получении лицензий и разрешений у лиц, их оформляющих.

Процедура и список документов

Если планируется осуществить регистрацию по адресу жилья, следует учесть, что исполнительный орган компании должен там находиться. Именно в это помещение будет приходить вся корреспонденция, рекламные рассылки. Также сотрудники проверяющего органа могут прибыть по этому адресу с целью изучения документов. Юридический адрес фирмы – это местонахождение лица, которое будет исполнять роль генерального директора.

При желании зарегистрировать фирму по домашнему адресу необходимо учитывать следующее:

  • В квартире или домовладении запрещено производить и продавать алкогольные напитки, фармакологические препараты, и иные подобные товары.
  • Деятельность организации не должна нарушать права и законные интересы соседей. Поэтому необходимо воздержаться от громкого шума, резких запахов и иных мешающих факторов. Владельцу фирмы придется соблюдать все требования к проживанию в жилом помещении.
  • Фирмы с подобными адресными данными могут чаще проверять.
  • Даже после ликвидации юридического лица, собственнику жилья будут длительное время приходить письма и реклама.

Для регистрации фирмы необходимо собрать пакет документации и обратиться в ФНС. Могут потребоваться следующие бумаги из-за специфики помещения:

  • Договор аренды помещения. Может потребоваться, если объект не находится в собственности и иных прав и учредителя на него нет.
  • Письменное согласие собственника жилья.
  • Справка о зарегистрированных квартире лицах.
  • Согласие в письменном виде на регистрацию от иных прописанных в квартире граждан.
  • Выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Предоставлять ее не обязательно, как уже отмечалось выше. Если учредитель все же решил включить эту бумагу в пакет документации, стоит помнить, что с момента получения выписки должно пройти не более 30 дней.

Поскольку законодательство не содержит исчерпывающего перечня необходимых документов, уточнять этот вопрос необходимо заранее. Зачастую, регистратор требует письменное согласие собственника, даже если сам учредитель является единственным владельцем квартиры. Чтобы избежать возможных проблем, лучше предоставить ему этот документ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://mestozhitelstva.ru/registratsiya-ooo-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-yuridicheskij-adres/

Регистрация юридического лица по месту жительства учредителя
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here